綠洲新增保障房地塊（二組團(tuán)）項(xiàng)目位于南京主城南部雨花臺(tái)區(qū)板橋新城中部組團(tuán)，雨花臺(tái)區(qū)板橋街道、江寧區(qū)谷里街道。板橋新城位于南京市雨花臺(tái)區(qū)西南部，西臨長江，北與主城相接，東近東山副城，南望江寧濱江新城，是距離中心城區(qū)最近的新城，長期以來一直是南京的工業(yè)重鎮(zhèn)。地塊位于雨花臺(tái)與江寧區(qū)，西鄰新湖大道，南臨一號(hào)路，北至綠洲南路，東臨板東路。

△ 二組團(tuán)鳥瞰

綠洲新增保障房地塊（二組團(tuán)）項(xiàng)目共包括 A、B、C、E、F 五個(gè)地塊，分別為住宅、36 班初中、30 班小學(xué)、9 班幼兒園、基層社區(qū)中心?？偨ㄖ娣e311866.96㎡，其中：地上建筑面積226417.54㎡，地下建筑面積85449.42㎡。

B 地塊：36 班初中總用地面積 43711.11 ㎡，總建筑面積 42520.14 ㎡，其中地上建筑面積27183.52 ㎡，地下建筑面積 15336.62 ㎡。地上最高 5 層，建筑高度 23.4 米，地下一層。地上主要功能為教學(xué)樓、食堂、報(bào)告廳、行政辦公、風(fēng)雨操場(chǎng)等。地下主要功能為停車和設(shè)備用房等。

A地塊（住宅）：本住區(qū)通過完善的配套設(shè)施、別致的景觀設(shè)計(jì)與周邊環(huán)境相得益彰，旨在營造一個(gè)都市人向往的設(shè)施齊全、親近自然的居住區(qū)。設(shè)計(jì)遵循“以人為本、景觀先行”的原則，將景觀連廊、道路、幢間景區(qū)及綠化等布置按最佳生態(tài)的組織原則，真正達(dá)到“景觀均好、窗窗有景”。建筑外觀設(shè)計(jì)簡潔大氣，精致細(xì)膩，具有宜人的建筑尺度，適當(dāng)?shù)募?xì)部處理，使居住區(qū)更加溫馨?，F(xiàn)今綠色環(huán)保已成為中國的基本國策，居住小區(qū)的建設(shè)也遵循這一原則。居住區(qū)內(nèi)每棟建筑均采取了南北朝向，并注重朝向景觀面，使盡可能多的建筑都有一個(gè)良好的景觀，同時(shí)又利用景觀通道進(jìn)行功能分區(qū)，使居住用地和公共用地，以及居住用地內(nèi)部都分區(qū)明確。在設(shè)計(jì)中，積極采用海綿城市、三板等新技術(shù)，注重建筑的科技含量和可持續(xù)發(fā)展。

B、C 地塊（中小學(xué)）：突破傳統(tǒng)校園的行列式布置，重視公共空間個(gè)性和品質(zhì)的營造。最大程度的利用好建筑用地邊界和東西向?qū)挾?，形成連續(xù)而續(xù)展的校園內(nèi)部空間；校園與城市接觸面友好而規(guī)整，校園間界面則相對(duì)活潑而自由。

E 地塊（幼兒園）：本項(xiàng)目采用“以人為本”的設(shè)計(jì)理念。我們考慮的不僅僅是一所學(xué)校，而是一個(gè)學(xué)校建筑的體系, 一種交往的結(jié)構(gòu)和形態(tài)。目前大量的住宅區(qū)正在或需要建設(shè)，與之配套也有很多新的學(xué)校要建設(shè)，研究和發(fā)展出一個(gè)成熟的學(xué)校建筑的體系，是一項(xiàng)意義深遠(yuǎn)的工作。自然性，社會(huì)性，和諧性，以此為基礎(chǔ), 我們構(gòu)思一系列可實(shí)施的設(shè)計(jì)策略，希望在豐富的自然形態(tài)和多層次的社交空間之間，建立起愉悅而且高效的教學(xué)環(huán)境。和諧與平衡是傳統(tǒng)東方文化中重要的一部分，在世界高速發(fā)展的今天更顯示出其內(nèi)在的強(qiáng)大力量。我們相信這是學(xué)生成長的一個(gè)重要方面。在自然與建造環(huán)境，傳統(tǒng)與現(xiàn)代，封閉與自由，水平與高低起伏，課內(nèi)學(xué)習(xí)與課外活動(dòng)，集體組織與個(gè)體行動(dòng)，正式與非正式，集體與個(gè)人，必然與可能性等等的對(duì)立關(guān)系中，我們?cè)噲D尋找并建立一種動(dòng)態(tài)的和諧與平衡。

F 地塊（基層社區(qū)中心）：對(duì)本地塊進(jìn)行精心設(shè)計(jì)，將住宅環(huán)境、校園環(huán)境與該地塊方案整體考慮，著力滿足居民日?；顒?dòng)和學(xué)生課外輔助活動(dòng)的需求，使之成為空間環(huán)境優(yōu)美的居民和學(xué)生活動(dòng)中心。