4月15日上午，南大建筑系列講座“關于我國建筑工業(yè)化發(fā)展路徑的調(diào)研與思考”在南京大學鼓樓校區(qū)逸夫館報告廳舉行。本次講座邀請到中國建筑學會秘書長、中國建筑設計院有限公司副總建筑師仲繼壽擔任主講人，江蘇省土木建筑學會秘書長王華，建城學院及建規(guī)院公司領導攜相關專業(yè)學生、員工參加了此次講座。

仲繼壽，工學博士，教授級高級工程師?，F(xiàn)任中國建筑學會學會秘書長、國家住宅與居住環(huán)境工程技術研究中心主任、中國建筑設計院有限公司副總建筑師、國家住宅科技產(chǎn)業(yè)技術創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟秘書長。為中國新世紀百千萬人才工程國家級人選和國務院政府特殊津貼專家。具備國家一級注冊建筑師、國家一級注冊結(jié)構工程師和香港工程師學會正會員（注冊工程師）執(zhí)業(yè)資格。

01｜我國建筑工業(yè)化歷史發(fā)展

講座伊始，仲繼壽首先對新中國成立以來建筑工業(yè)化發(fā)展的三個主要階段（建國初期、改革開放初期及現(xiàn)階段轉(zhuǎn)型發(fā)展時期）進行了總體的介紹，并從相關政策文件、階段觀點認知、驅(qū)動因素、解決問題、關注重點及階段性不足等方面闡述了在我國探索建筑工業(yè)化發(fā)展問題時的基本路徑。在他看來，當前我國的建筑工業(yè)化面臨的主要矛盾與以往有所不同，現(xiàn)階段的問題主要集中在勞動力成本增加、公眾對建筑品質(zhì)要求提高、環(huán)境承載力與資源可持續(xù)壓力加大等方面。因此當下的建筑從業(yè)人員需提高“全方位整合”意識，做到與時俱進。而隨著政策環(huán)境的不斷升級以及《綠色建筑行動方案》等文件的相繼出臺，裝配式建筑便成為當前我國建筑工業(yè)化的最佳載體，而目前國內(nèi)對裝配式建筑的認知水平仍有待提高。

02｜我國建筑工業(yè)化體系現(xiàn)狀

自2015年5月起，受中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會委托，國家住宅與居住環(huán)境工程技術研究中心與中國建筑設計院有限公司共同牽頭組織了《我國高層住宅工業(yè)化體系現(xiàn)狀研究》課題研究，針對高層住宅建筑主體結(jié)構工業(yè)化技術體系和制品產(chǎn)業(yè)鏈現(xiàn)狀進行全面調(diào)研。調(diào)研內(nèi)容主要含裝配式混凝土（PC）結(jié)構高層住宅建筑體系現(xiàn)狀、鋼結(jié)構工業(yè)化高層住宅建筑體系現(xiàn)狀及工業(yè)化裝修與建筑制品的現(xiàn)狀，通過實地考量國內(nèi)現(xiàn)階段在裝配式建筑方面最具代表性的幾家大型企業(yè)的構件生產(chǎn)狀況、開發(fā)狀況、設計狀況、施工狀況及面臨的主要制約條件等因素，從而把握我國建筑工業(yè)化的總體現(xiàn)狀。仲繼壽表示，通過對各項數(shù)據(jù)的處理分析，并結(jié)合與國外先進經(jīng)驗的橫向比較，目前國內(nèi)建筑工業(yè)化的主要特點及難點體現(xiàn)在以下三個方面：

①缺乏完整的技術路徑規(guī)劃和工業(yè)化通用建筑體系的頂層設計。工業(yè)化建筑體系的企業(yè)特征明顯，影響了技術推廣與構建銷售，導致“自產(chǎn)自銷、定制生產(chǎn)”現(xiàn)象，制品生產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)能浪費問題突出。

②建筑工業(yè)化全流程不匹配。在施工中難以實現(xiàn)“等同現(xiàn)澆”，存在較嚴重的安全隱患。鋼結(jié)構日常防腐性能檢測與維護策略不清晰。

③具備規(guī)劃設計、制品加工、安裝施工能力的企業(yè)及集團公司在推動建筑工業(yè)化方面起到了決定性作用，但開發(fā)建設企業(yè)短期“現(xiàn)金流成本思維”嚴重影響了建筑工業(yè)化的發(fā)展速度。

03｜我國建筑工業(yè)化認知誤區(qū)

在介紹完我國建筑工業(yè)化體系發(fā)展現(xiàn)狀，并從技術水平、工業(yè)發(fā)展水平、外部環(huán)境等方面集中分析了現(xiàn)有硬件條件存在的諸多不足后，仲繼壽進一步表示，要實現(xiàn)我國建筑工業(yè)化的良好發(fā)展，除技術設施等硬性條件亟待升級外，國內(nèi)建筑行業(yè)對建筑工業(yè)化及裝配式建筑存在的認知誤區(qū)則成為其有效發(fā)展的另一項制約因素。在對前文提到的國內(nèi)當下建筑工業(yè)化總體狀況進行詳細分析后，仲繼壽認為，目前我國在建筑工業(yè)化問題上的認知誤區(qū)主要集中在以下幾點：

①用結(jié)構的裝配式思維研究裝配式建筑

與之前的建筑工業(yè)有所不同，現(xiàn)階段廣泛談論的裝配式建筑本質(zhì)是一種建筑產(chǎn)品建造方式的轉(zhuǎn)變。當前行業(yè)內(nèi)存在著過分重視主體結(jié)構裝配化率的現(xiàn)象，但裝配式建筑體系本應由市場自發(fā)形成。而諸如混凝土剪力墻和核心筒等已無法適用于裝配式結(jié)構體系、毛坯房交付造成的極差的居住體驗、對通用建筑體系重視度不夠等現(xiàn)象也普遍存在著。

②用傳統(tǒng)模式實施裝配式建筑

建筑工業(yè)化以實現(xiàn)建筑性能和成品交付為目標，以模數(shù)化設計和工業(yè)化制品為基礎，以系統(tǒng)集成和機械化施工為手段，實現(xiàn)建筑設計、制造、施工和運營的過程。而傳統(tǒng)的先建筑設計、再構件拆分、后工廠預制的模式，無法實現(xiàn)各要素的集成與協(xié)同，既影響裝配式建筑質(zhì)量及用戶體驗，也使得建筑制品企業(yè)成為定制生產(chǎn)者，造成產(chǎn)能嚴重過剩。

③將工廠化預制理解為建筑工業(yè)化

建筑制品規(guī)格化和接口標準化是建筑工業(yè)化的前提，只有在標準化設計的基礎上，才能獲得多樣性的建筑產(chǎn)品。而目前普遍存在的做法是將主體結(jié)構切分預制、現(xiàn)場組裝，把現(xiàn)場澆筑混凝土的工作轉(zhuǎn)移到工廠，造成工廠生產(chǎn)通用構件錯誤的變成了在工廠預制工程。此外，強制性的預制率要求也助長了這種錯誤思維。而在各地相繼出臺的裝配式建筑指導意見及相關政策中，普遍采用裝配率指標來衡量建筑工業(yè)化水平，且大多數(shù)針對裝配式混凝土制定，也導致了“為裝配化而裝配化”的現(xiàn)象。

④工業(yè)化通用建筑體系未獲廣泛共識

目前我國裝配式建筑中仍普遍存在在樓板和墻體中埋設管線的傳統(tǒng)做法，不僅嚴重影響了空間的可變性及功能的適應性，管線、墻體等的壽命差異也為建筑全生命周期的使用維護帶來了很大困難，成為我國建筑短壽命的重要原因。而國際成熟的SI體系（支撐體S（Skeleton）和填充體I（Infill）分離的建筑體系），則高度統(tǒng)一的實現(xiàn)了支撐體的耐久性及填充體的適應性。這種通用建筑體系至今未獲行業(yè)普遍共識，已成為我國建筑工業(yè)化發(fā)展的頂層問題。

04｜綠色發(fā)展理念下的建筑工業(yè)化

鐘繼壽表示，在新時期綠色發(fā)展理念下，我國的建筑工業(yè)化發(fā)展需包含四項要素：適用、經(jīng)濟、綠色、美觀。這四要素四位一體，一個都不能少；認識這四要素需辯證統(tǒng)一，堅持全面發(fā)展的高度，實現(xiàn)和諧發(fā)展；這四項要素無主次之別，它們相輔相成、同等重要，前者是后者的基礎和必要條件。此外，要真正實現(xiàn)綠色發(fā)展，還需要對其進行新時代的解讀。

在仲繼壽看來，綠色首先應該是一種理念、一種行為，它要求建筑必須與人與自然和諧平衡，這是建筑可持續(xù)發(fā)展應當遵循的基本倫理；此外，建筑應當承擔其對人類、對自然、對社會及對文化的責任。而全社會也應積極轉(zhuǎn)變觀念，樹立正確的價值觀，形成綠色思維、培養(yǎng)綠色行為。這一點上，我們應該積極傳承中國傳統(tǒng)文化中天人合一的理念，深度挖掘中華建筑體系的綠色智慧。在具體實行方法上，仲繼壽將其概括為以下五點：①多一點倫理、少一點怪異；②多一點天然、少一點人工；③多一點理性、少一點浮夸；④多一點節(jié)儉、少一點奢華；⑤多一點責任、少一點名利。

其次，仲繼壽認為綠色還是一門技術，因地制宜是其靈魂。這要求我們需合理運用先進科技對復雜需求進行理性分析，在最大限度尊重自然、保護自然、融入自然的前提下，充分利用自然條件降低建筑基礎能耗，提高設備節(jié)能效率，實現(xiàn)建筑性能的綠色，提升建筑質(zhì)量、提高效率；與此同時有機統(tǒng)籌科技與經(jīng)濟之間的平衡。

概括起來，這種綠色發(fā)展需要我們將原有的過程和措施導向轉(zhuǎn)變?yōu)槟繕撕托Ч麑颍⒎e極創(chuàng)造建筑的先天綠色基因。在此前提下的建筑工業(yè)化發(fā)展需遵循以下邏輯，即：①策略大于指標；②先天優(yōu)于后天；③內(nèi)在優(yōu)于外在；④系統(tǒng)優(yōu)于片段。

05｜我國建筑工業(yè)化的發(fā)展建議

在詳細分析了當前我國建筑工業(yè)化發(fā)展的總體狀況及存在的各項不足后，仲繼壽表示，我國推廣建筑工業(yè)化，有其政策環(huán)境及市場機制的特殊性。要做好裝配式建筑，需要政府發(fā)揮引導作用，同時肯定市場的主體地位，這對于我國建筑工業(yè)化的健康發(fā)展至關重要。

①完善評價標準，推行通用建筑體系

裝配式建筑的“預制化率”和“裝配化率”評價指標應與工業(yè)化通用建筑體系匹配，走出裝配化就是建筑工業(yè)化的誤區(qū)。國家應在頂層規(guī)劃層面推行通用建筑體系，建立基于規(guī)格化的建筑制品目錄，統(tǒng)一接口標準，促進規(guī)格化建筑制品的生產(chǎn)和流通。

②采用適宜的裝配式結(jié)構，提高裝配式建筑質(zhì)量

基于對建筑全生命周期的考慮，從耐久性及適應性的角度來看，我國應發(fā)展裝配式框架結(jié)構，并通過成品住房交付方式來提升用戶體驗。

③重視裝配式建筑的運行維護，提高使用壽命

這一點上，BIM技術不能僅僅作為三維建模工具，更應作為實現(xiàn)集成設計、智能制造、虛擬建造和智慧運營的基本工具。因此需要在國家層面推廣建筑產(chǎn)品說明書制度，建立基于BIM技術的產(chǎn)品信息溯源體系和產(chǎn)品數(shù)據(jù)庫。對裝配式住宅，推行住宅支撐體和填充體分離技術，完善裝配式裝修制品體系，提高業(yè)主的居住體驗和住宅的實際使用壽命。

④推行成品住房交付方式，建立建筑產(chǎn)品責任人制度

積極學習制造業(yè)及汽車產(chǎn)業(yè)經(jīng)驗，推行成品住房交付方式，建立適應企業(yè)主體地位的管理機制，實現(xiàn)建筑產(chǎn)品單一責任主體負責制，提供專業(yè)化的維修服務，通過市場機制提高成品建筑質(zhì)量。

⑤加強正確的市場導向，避免新的產(chǎn)能過剩

建筑工業(yè)化的實現(xiàn)不是一蹴而就，需要發(fā)揮市場的資源配置作用，制定切實可行的推進計劃和發(fā)展目標，避免新的產(chǎn)能過剩，以實現(xiàn)建筑業(yè)生產(chǎn)方式和增長方式的根本改變。

此次仲繼壽秘書長的專題講座，使我們對目前國內(nèi)建筑工業(yè)化發(fā)展問題，特別是對裝配式建筑在建筑行業(yè)的實際運用有了更為清晰的認識?；仡櫢母镩_發(fā)近四十年的時間，我國的建筑工業(yè)化進程始終處于不斷加快的進程中。隨著大型裝備生產(chǎn)能力與建造技術的漸趨成熟，國務院于2016年正式提出了裝配式建筑的發(fā)展目標，即建筑業(yè)的手工操作被工業(yè)化集成建造所取代，通過工廠化的生產(chǎn)操作將質(zhì)量通病降至最低，運用精細化工業(yè)生產(chǎn)來避免手工誤差，使我國建筑業(yè)真正進入可質(zhì)量回溯、可規(guī)模化控制的時代。應該說，建筑業(yè)的現(xiàn)代化隨著經(jīng)濟發(fā)展水平和技術發(fā)展水平的提升已初步實現(xiàn)，作為建筑業(yè)從業(yè)人員，我們有理由為建筑行業(yè)的現(xiàn)代化發(fā)展進程感到欣喜，但也需要正視建筑行業(yè)整體發(fā)展在新時期所面臨的更加艱巨的考驗。在進一步提升我國建筑工業(yè)化發(fā)展水平的道路上，我們依然任重而道遠。